2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
古賀市
30.5万円/㎡
前年比-13.3%
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アーバンパレス古賀ステーションプレミアム
福岡県古賀市天神二丁目
鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 87.59㎡の場合
相場
3,111万円
35.5万円/㎡
2,452
2,891
3,331
3,770
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,331万円
33.0万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム
3,280万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 87.59㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 37.4万円 | 4階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,450万円 | 33.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,590万円 | 35.4万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 古賀市天神二丁目 | 古賀駅3分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/25 | ロフティ千鳥 古賀市花見東七丁目 | 千鳥駅9分 | 2,700万円 | 30.5万円 | 88.41㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ルネッサンス21古賀 古賀市花見東七丁目 | 千鳥駅9分 | 3,050万円 | 30.5万円 | 100.04㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/23 | アーサー千鳥駅前 古賀市花見東五丁目 | 千鳥駅3分 | 2,499万円 | 32.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | サントノーレ古賀天神 古賀市天神四丁目 | 古賀駅13分 | 2,399万円 | 30.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | アーバンパレス古賀駅前 古賀市天神一丁目 | 古賀駅3分 | 2,650万円 | 33.0万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、古賀市では13.3%下落しています。